Versailles : Pécresse doit s’expliquer sur les dessous d’une vente opaque d’un bien régional !

Lors de la commission permanente du 4 juillet, Valérie Pécresse soumettait au vote de l’assemblée une délibération relative à la vente d’un local régional à usage commercial de 330 m2 situé à Versailles.
La procédure mais surtout le prix de vente fixé par France domaine laissent perplexe.

Dans le contexte de tension immobilière spécifique à la région Île-de-France, le prix net vendeur fixé par France Domaine en décembre 2017 à 585 000 € est contestable.
Une rapide recherche sur les sites spécialisés rend compte des prix du marché pour ce type de bien en centre-ville de Versailles avoisinant plus les 9 000€/ m2. La différence est conséquente. Elle l’est d’autant plus surprenante quand on la rapporte à la valorisation de 1 115 000€ retenue en octobre 2015 retenu par une agence immobilière.
A 1 800€ le m2, il est fort à parier que les candidats à l’acquisition d’un tel bien auraient été bien plus nombreux.

La création d’une maison de santé pluri-professionnelle, intégralement privée et sans condition de conventionnement tarifaire au secteur 1, ne saurait être une condition suffisante à la cession des biens régionaux à un prix si bas.
D’autant que la ville de Versailles ne peut aucunement être considérée comme un désert médical tel que défini par l’ARS (agence régionale de santé) et ne devrait pas bénéficier d’une telle mansuétude de la part de la Région.

Pour Céline Malaisé, « il n’est pas souhaitable que la Région brade son patrimoine pour permettre l’exercice de pratiques privées. Par ailleurs, la faiblesse des prix fixés par France Domaine nous interroge sur le rôle que leurs indications vont jouer dans la vente du patrimoine régional, à commencer par le siège régional situé dans le 7ème arrondissement de Paris. »

Il est donc urgent que l’exécutif régional s’explique sur les tenants et aboutissants de cette transaction pour le moins opaque.

Paris, le 4 juillet 2018